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那么，如何正确验收毛坯房呢？一、测量房间的实际面积
购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。当今社会，有许多人为了自身的利益需要，通常在没取得相关部门批准建房的情况下，私自进行违章建筑，然后被发现后，就会被强制拆除。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。
经济适用房可以卖吗？
一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。(一)城市规划设计条件的落实情况;
(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;
(三)单项工程的工程质量验收情况;
(四)拆迁安置方案的落实情况;
(五)物业管理的落实情况。好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都注重企业本身的文化塑造，对顾客负责，对工作认真应该是房地产开发商对消费者最直接有效的承诺和表现。
地铁为大家的出行提供了极大的便利，大家想要买地铁房的心情可以理解，但是，如果你对地铁房存在以上这些误区，小编建议你还是别买了，否则你只会吃大亏！
。而非北京户籍的无房家庭，只能申请工作所在区的项目。大家还觉得什么建筑设施应该远离？欢迎在评论区里补充。
5、买房冻资是为了加快速度和回笼资金，也就是要求正在建、在售中的楼盘项目都加快建设速度和销售速度，从而确保房产资金可以尽快回笼。而房产证就不知道测绘一次了，办理房产证时要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。承担赔偿责任必须要看客户损失和中介公司的行为是否相当，是否能够构成拒付理由。
来源：网络
。经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。所以，涉及共有产权人的房子，需要产权人和共有产权人共同签定合同才有效，才能正常申请贷款。
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经济适用房是专门针对低收入家庭而推出的保障性住房，不论是在项目位置、建筑规划以及户型设计等方面都与普通的商品住房有一定的区别，大家在购买时一定要多加注意，要充分考虑好自己的实际需求。①品牌模糊。找准定位因为同样两家店铺，因为所处的地方不一样，其生意肯定会不一样，这个就跟当地的氛围有关。
7、墙、地砖铺贴
偷工指数：★★★☆☆
现象：铺贴墙、地砖是一个技术性较强的工程。此外，业主要注意签订《独家代理协议》，并在其中规定中介独家代理的期限以及违约情况出现的双方所需承担的责任。比如说购买一套100万的二手房，银行的评估值为80万，一般二手房贷款可贷到七成，也就是56万；那么由此就可以计算出二手房所需的首付款为：100-56=44万元。
购房者可以去房管局查册，了解一下该房子名下是否有存在未还清的贷款。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了，还有一个就是你做好了以下几件可以让房子升值的事情，那么，具体是哪几件呢？一起来看看吧。矛盾纠纷中较为常见的解除合同、退还定（押）金等诉求，属于民事纠纷，应当通过司法途径解决，行政机关无法也无权干预。
七、明确物业管理问题
如果是新小区的话，前期都是由开发商指定物业进行合作，或者自己有物业公司进驻，但无论怎样，买房人都要明确物业公司是哪个，资质如何，物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等。”老陈拿出了两份合同。
由中介代理的房地产，当不能登记或不能在规定时间内获准登记时，要怎么处理？
经纪人代理房地产转让时，应当对转让当事人的资格、房地产产权的合法性进行查验。但是“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。
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问题3：在签订购房意向书时，需要注意什么？
解答：(1)购房者在签订购房意向书前，应先了解心水楼盘的相关产品是否已经取得商品房预售许可证。若厨房显得陈旧了，可使用家具清洁上光剂进行修光，这样看上去比较新，而且所花的成本也不高。
十、附件
以上就是二手房买房合同的包含的内容,看清楚买房不吃亏。在开发商制定的合同中，条款都是经过非常严谨的把关和审核，有很多模糊空间，比如精装产品只界定品牌而不是价格，建议购买精装修房屋时，对于和开发商签订的精装修合同，购房者一定要保留复印件或者拍照，以免后期出现纠纷。购房者容易把物业和开发商视为一体，但实际上他们是各自独立的法律主体，购房者和他们形成不同的法律关系。
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