文章关键词：商业房产 五、核实面积
房本上的面积跟实际建筑面积一样吗？拿着尺子量一量心里才有数。”王军介绍，今年，北京将继续把高频事项简化办理作为工作重点，各级都要明确高频事项清单，按照最多跑一次或者一次不用跑的要求，一项一项加以解决。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。
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当然购房者也能不一定非要退房，也可以只追究开发商的违约责任，对此购房者有选择权。8、明确各类税费。人吃五谷杂粮，难免要生病，如果家的周边没有医院是很不方便的。另外，经济情况不可忽视，楼层越高，价格越贵。在业委会这个体系中，主任相当于领导人，应该把握好整个组织的方向，做到想业主所想，为业主办事，促进社区和谐健康发展。中国《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层;4～6层为多层;7～9层为中高层;10层及以上为高层建筑。5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
我国一些地方政府的财政收入主要靠土地出让金，形成了著名的“土地财政”，结果是一些地方政府急于多卖地、卖好地、卖贵地，高地价成为高房价的重要支撑。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。1、 申请人年龄
贷款人的年龄很大程度上影响着贷款年限，符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。
4。业主选择开发商的同时也一并选择了前期物业，而前期物业基本上会跟小区合作相当长的时间。②已购公房
已购公房又称“房改房”，它的购买价分为三种，分别是市场价、成本价和标准价。如果房屋的面积的绝对误差超过了3%，也就是说无论是大于3%还是小于3%。
营改增”来了，房价会降吗?
@丁祖昱：不是成本决定房价，而是市场决定房价。项目名称：
灯、开关、空调专线、光纤、语音对讲、插座、门窗、土建（客厅/饭厅）
灯、开关、空调专线、门、窗、光纤、土建、宽带、电话（卧室）
灯、开关、配电盘、插座、给水、排水、煤气管、门、窗、排烟、排气管、水表、气表、24小时闭水实验、土建（厨卫间）
其他的还包括阳台和露台。通过售楼中心购买或者是中介购买，都需要自己认真的去实地考察。
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房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。最近，有小伙伴们在后台咨询，说是在网上看到相关信息，如果频繁查询个人征信报告的话，会对个人贷款造成影响。但是房子还要一年后交付。
这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年，一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。搜狐焦点网友提问：我的合同上写的是：“出卖人应当在2016年5月30日前，将符合下列条件的商品房交付买受人使用。如果手头真的没资金，那不如不买，因为不好的买了也是负债资产。
当地保障性住房服务中心副主任表示“他们现在卖这房子基本上入住五年之内”。琴湖片区8宗地块由常熟市规划局规划为休闲商务区，那既然是商业开发，拆迁主体与被拆迁主体之间应是一种平等协商关系，而常熟市政府在做出这一决定及出台拆迁方案之前从未向被拆迁户了解情况、传递信息、征询意见，而是单方面突然作出拆迁决定，这是一种无视民众权利、公然违反国家相关规定的恶意违法行政行为。教育地产，从某种意义上讲，教育地产是房地产市场衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切拥有优质教育资源的教育地产产。
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总结：上文中是对于150平米的房子的装修的介绍，150平米的装修预算在不同的城市有一定的差别，但是基本的价格不会低，至少也保持5、6万以上吧。签合同前，一定要弄清楚对方的身份，是不是真正的房东，可以通过叫房东出示房产证和大房子来确定身份。户型选得好可以合理划分各功能区域，居住起来舒适程度高，且通风采光条件都可以满足日常需求。随着房价越来越高，买房对于每个家庭来说，都是一笔不菲的支出，父母辛苦半辈子攒下的钱或许还要东拼西凑才能凑够首付，还需要申请各种贷款。前期也先不要急于想法院起诉，先给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹集到资金，完成工程，将可能的损失降到最低。三、各项费用必须结清
正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。赠送面积：顾名思义，就是开发商免费赠送的面积。只有符合了价格与产品价值成正比、保证居住功能的情况下，再看是现房还是期房销售，房子是70年产权还是50年产权，这是对置业者财产及居住的保障。
不过鉴于每个人感受不同，距地铁1公里到3公里的地方才是地铁沿线最适合安居的地段。因此应该做好以下几点：
1、查询卖方大致户籍情况
首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型的增值提供了良好的基础。准备收房的时候，我们应该注意哪些问题呢?怎样才能巧妙避开收房陷阱?
一、收房流程
1、收房通知书
在预定的交房日期之前，会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。
现在首套房和二套房的首付差距这么大，首套房3成左右的首付，几乎等于薅银行的羊毛，能多贷点就多贷点，否则等你们换房，首付都增至6/7成，就太不划算了。2、中介费问题，可以就具体的房源再商议。4、其上面的这些手续是主要的一个部分，其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，另外还有一些证件要看大家自己地区的具体规定来办理了。1、电梯井：尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门。
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现在购房者购买的房屋都是普通商品房，但是现在商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。2、一个月入住的情况。看地面。
9米，进深度4。编者按：商品房预售许可证办理流程是为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都实行商品房预售许可证制度。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理 过户手续。