文章关键词：扬州二手房信息网 以成都为例：1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。很多购房者对住房维修基金并不陌生，但是对于住房维修基金怎么算？什么时候缴纳住房维修基金，哪些情况可以使用住房维修基金就感到犯难了。还可能是因为业主分散办理契税会给税收部门带来很多麻烦，因此税收部门就委托开发商代表业主统一办理。5成，利率1。
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然后在你们谈判过程中，用小号手机推送同小区一套假的房源信息过来，单价可以再便宜1000元那种。《不动产权证书》是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。其六，户口无法迁入。第七、厨房烟管内没有挡烟板业主应该注意，房子的烟道是否有做挡烟板，如果没有，就需要业主在后期装修过程中，自行安装直立阀以避免烟回流。3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。如果房屋已经办理网签，则相对安全；如果既没有网签又没有实际交付房屋，这就会给“一房二卖”带来便利。8、个人住房公积金贷款的使用。
虽然还贷的路很难，但楼楼希望买房者可以根据自身经济实力做出买房选择，考虑好自己还贷能力的最大上限。九、迁移户口。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证
2、建房申请
(三)、办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
本轮楼市调控无论从出台的密度，还是限购的力度都是的、实属罕见的，足以见证决策者对于“稳楼市、降房价”的决心。初步方案是2：8，即中央2、地方8。近日，市民王先生看中了板桥附近的一处二手房，和房主谈好价钱后，去银行贷款遇到了麻烦。
家住淮安福星花园的赵女士，2012年12月通过公开摇号承租了一套二室一厅的公租房。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。坐落在风景秀丽的桂子山脚下，武汉市珞瑜路152号。
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这样你绝对买不到吃亏也买不到上当，不过售楼员一般不会同意，你需要尽量多的找出这两个单元的相同点或差距不大的原因。从上述规定可以看出，人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。个人购买超过5年（含5年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。但是，其实仔细书先来，这种买有增赠送面积的房子单价会可能还比无赠送的同类户型要高出不少。2、虚报装修标准
装修标准无从考证：开发商往往会在销售广告中打出“2000元/㎡精装修”等宣传语，真正的标准无从考证。并且，如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话，那就需要等待一段时间后再申请。
第七章 提取监督
第二十二条 申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料提取的，中心不予受理，并依法追究相关责任，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。包括以下部分：
注意：楼层越多，意味着公共设施越多，公摊也就越大，楼层高度不同，公摊标准不一样：
3：得房率越高越好吗？
得房率=（建筑面积-公摊面积）÷建筑面积
影响得房率的最直接因素就是公摊面积。大部分物业公司对物业服务收费的收支情况及维修基金的支出情况没有进行公示，侵犯了业主的知情权和监管权。对户型图不熟悉的人，经常是看不出什么问题，也看不出什么优缺点，所以在判定一个户型是不是实用，除了一些常规数据外，也可以把自己的生活带入户型中进行模拟。
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另外，接连降息使不少客户坚定了贷款意愿，对于6月28日后申请贷款，或是此前递交了申请材料，但还没有签订合同的客户而言，也能一触即发，立即执行降息后的新利率。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。改良后的塔楼的综合优势要优于板楼，更重要的是，板塔互有优势。优势二：社区配套“高端化”纯粹的大平层豪宅社区，面对的是城市高端人士，在社区配套上也有针对性：如高端商务会所，运动健身会所：配备室内恒温标准泳池；优质教育配套：幼儿园、名校一体化教育资源，社区风情商业街等，满足了现代社区高端人士生活、交际等方方面面的生活需求。
如无需填写时，也应画上横线。5%。三、更精准
新版的个人信息更加细化和全面，使得个人信用状况可以更加真实的反映，金融机构的信贷管理将变得更有针对性，风险管理更加精准，可有效降低信贷风险。我们找出了两款代表性产品，将其进行了对比。
提到现在的房价，很多人都会感叹买房难，确实在省会城市中买房子，一般都需要上百万的资金，这笔费用对于一般的家庭来说可以说是巨款了，所以针对买房这件事，购房者都是非常重视的，千挑万选只为买到满意的房子，但事实上，总会有一些原因导致房产交易不成，那么退房的话需要多长时间呢？什么情况下可以退房呢？
退房需要多长时间？
首先购房者要搞清楚退房的责任在于谁，房屋买卖双方协商清楚退房责任和处理方式之后，由购房者提出退房申请。而在还完贷款结束之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，也可以进行一些交易。另外，还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。（5）如果申请随迁，同样需要其直系亲属提供证明材料：①父母随迁需提供县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》（验正本、交复印件），或其他证实双方关系的权威原始凭据（验正本、交复印件），或迁出地派出所出具的双方关系证明；②配偶随迁需提供《结婚证》（验正本、交复印件）③子女随迁需提供子女的《出生医学证明》（验正本、交复印件）或其他证实双方关系的凭据（验正本、交复印件）、证明，独生子女已成年的同时提供《独生证》（验正本、交复印件），在校学生已成年的同时提供所在学校出具的在校就读证明。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足５年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的１％退还。房型陈旧，社区中也没有街心公园等配套设施，在权属上大多为房改房。3、申请人在购房地实际居住且与人户一致,有稳定的生活来源。
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朝向和楼层
朝向和楼层的问题讨论的很多了，为了房屋整体采光通透，主要活动区（主卧客厅）朝南或者东南都不错。只有这3个条件同时满足，才可以认定为普通商品住房，有一项不符合，则被称为“豪宅”。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，又称房屋的二重买卖。房屋实测面积与房屋预测面积的区别
房屋实测面积,是指商品房竣工验收后,经相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定,委托具有测绘资质的房屋测量机构,参考图纸、预测数据及国家测绘规范的规定对楼宇进行实地勘测、绘图、计算后得出的面积,它是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。
买房前担心房价上涨存不起首付，买房后又要操心每个月还多少房贷合适，不能按时接房怎么办！话说关于房子的事还真是费心费神费力，这不，某报道说有一购房者买了期房结果停工几年，因为担心成烂尾想停贷，谁知道一咨询专家，吓得自己不知道怎么办了。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的法律障碍。管理机构收到申请后，应当在七个工作日内组织现场勘查，审查《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。