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可能在很多人印象中，对一楼的看法都不太好，尤其是高层住宅越来越多了之后，其他楼层的优势更加显现出来，选择一楼的人则是越来越少。定金双倍返还罚则对于大额的房屋、车子交易具有很大的约束力，也是为了双方各自的利益着想，保障双方的合法权益。买房其实更讲究的是一个性价比，是一个漫长的比较过程。
开发商如果想要自己的房子能够更好更快的出售出去，肯定都是会对自己所出售的房屋进行宣传，一般来说，开发商的宣传广告都是是比较吸引人的，往往会会打出“xxxx元/㎡精装修”等宣传语，事实上如果开发商统一批量装修，装修的成本至少还要再打一两成的折扣。六、 要问售楼员哪些问题？。很多新手买房的时候顾虑重重，怕第一次买房容易入坑，这里推荐给新手们关于购房须知的18个常识：。
如果购房者对房主所提供的真实方面有所质疑的话，就可以咨询小区的其他业主或者物业工作人员，毕竟他们在小区居住或者工作的时间比较长，从他们口中了解到的信息，往往真实性比较高。缺点是光照还是不足。3、功能分区明确。
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40年产权房子不能使用公积金贷款，商业贷款首付和利率比例要高很多，首付至少是50％。房屋布局情况对于居住来说是很重要的，购房者在看房屋各个部分的布局的时候，就要注意布局是否合理，因为有的户型是将卫生间的门直接对着客厅、餐厅的，购房者在看户型图的时候，虽然感觉问题不大，但是在实际生活中可能会遇到很多问题，比如说室内的空气不好等问题。选择住宅时要看周边的交通情况和道路环境设置是否良好，是否会有由于夏季特殊的天气情况带来的交通拥堵或者出行不便的情况，以及雨水难排影响出行和生活问题。如果收集到了相关的证据，例如说与当时交付协议和购房合同上的内容不符合的，或者说根本就是渣子工程的，那么只需要迅速进行拍照，并且总结证据，然后向开发商发起具体的赔偿要求，如果被拒绝的可以直接向人民法院提起诉讼。购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。二、观察厨卫的装修。
(2)限制民事行为能力的人：指10周岁以上18周岁以下的公民和不能完全辨认自己行为的精神病人。下面就为大家普及一下购房基础知识——容积率，希望对广大年轻群体购房起到一个实质性的作用。如已采取过提前还贷的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
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摘要：。4、申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。公积金作为一项购房福利，对每位职工来说都十分重要。【全款买房证件和手续】。75=5069。1．银行选择。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。6、还款凭证：贷款银行的银行卡。
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贷款条件：。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但不得超过原时限的一倍。部分银行不接受未成年人贷款买房。公积金贷款对当下的青年购房者来说，是购房时贷款方式的首选。若采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。客观条件四：租房提前记录也不行。
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