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住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。2、申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准，且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。三．窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至广西住房公积金管理中心办公大厅窗口查询（广西住房公积金管理中心具体地址：南宁市金湖路58号建设大厦13楼）。4、多层住宅底层选择
首先，要仔细检查防潮设计和措施。
每个人心中都有一个房子梦，而有了房子的你肯定有想过DIY装修自己的房子，看看以下的装饰美图吧，也许能给你设计灵感。一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的引进了大型超市，有的配套学校特别好，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。贷款市场报价利率，即LPR，由18家银行报价后，再由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布基础性的贷款参考利率。购售房屋与落户
1。
问：我想知道是不是物业公司必须要跟业主签订《物业合同》，如果没有签订合同如果家里失窃或者电梯出现事故物业公司有权利不付责任？同时业主是否有权要求签订《物业合同》如果没有签订《物业合同》业主是否可以拒绝付物业费？
回答：物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况： 1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》3、正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》 如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。现乙方因自身原因无法继续履行上述合同，经双方协商，依照《合同法》、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》等法律的规定及双方签订的合同约定，就合同解除事宜达成如下协议，供双方遵守：
一、乙方因无法按照其与甲方签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》的约定按期向甲方支付购房款，现乙方向甲方提出解除双方原签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，甲方同意解除双方签订的上述合同。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等，买房前都应问清楚，以便于估算资金，量力而行。瑞银中国房地产行业研究主管李智颖预计，2016年一线城市的房价上涨压力仍大，二线城市房价则继续分化，三四线城市仍以降价去库存为主。所以说住在高层也并不是都是好的。
面积。二手房不像新房，由于二手房已经是属于个人财产了，买卖双方之间的交易就存在很多私人间的问题，选择二手房和在进行二手房交易时程序颇为复杂，购房者一定要多方面考虑和谨慎购买，以便买到满意的房子，下面一起来看看二手房怎么选？如何才能选到好房子？
对比一下现在的房地产市场中新房买卖和二手房买卖的优缺点，不难看出现在二手房也是非常受欢迎的。营业税
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
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7、 办理过户手续合同签订完毕，你就需要持相关的资料，比如房屋产权证、身份证等，与买家一起前往当地的房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费。高龄二手房
高龄二手房一般都会存在无法贷款、升值空间小、居住成本大和土地使用年限低等问题。如果是高层住宅的中间层，可以在同类报价的基础上增加3％，反之顶层和底层则要减少3％—5％。
只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。提前还款需向银行预约，提交申请单，定好还款日后去银行办理即可。该条解释为了保护认购人即买受人的利益，即规定了预约转化为本约的条件，从而使认购人的权利保护变得“有法可依”。8、入住
中号家庭办理完结算手续后，按照购房合同在规定的时间领取钥匙入住。
确认了车位增加还要关注所建位置，如果停车位建在停车矛盾不突出的地方，意义不大。2、购房人怠于递交办证资料及费用导致的递件迟延，
3、房管部门审查办证资料和办理过户登记手续拖延而导致的发证迟延。（已经还了的利息不退，省下的就没有利息了）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。在查询页面输入借款人身份证号、公积金贷款账号或公积金贷款还款账户的后四位，点击“查询”，即可查询到近三年的贷款还款明细情况，并可实时查看贷款剩余本金金额。
这方面具体知识。还好现在这种阳台设计方案已经被相关部门明令禁止了。（购房者可向本市教育局反应，了解清楚在购买。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。
5元交易费。接受定金的一方如果没有遵守合同规定，需向另一方双倍返还定金；给付定金一方如果没有遵守合同规定，无权要求另一方返还定金，这就是定金最基本的契约精神。而且，借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需慎重考虑月供与家庭收入的比例。所以，大家在买房时一定要注意房子的产权性质，可别买到了无法贷款的房子。
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注浆时先用补缝器吸取注浆液，插入注浆咀，用手推动补缝器活塞，使浆液通过注浆咀压入裂缝，当相邻的咀中流出浆液时，就可以拔出补缝器，堵上铝铆钉。在产权交易的时候，会由于土地性质的不同，在税费方面有所差异。居委会可以代表物业管理公司与政府各职能部门进行协调。
故在买房之前，我们需衡量一下自己的个人状况。在选购新房时怎么分清平层、错层、复式、跃层房产的区别是购房者需要掌握的最基本的知识之一，尤其是复式和跃层，很多人在概念上都会有些混淆，今天就跟小编一起来区分一下平层、错层、复式、跃层房产的区别。业主有权要求先验房再收房，验房发现任何问题都可以写在验房单上，要求开发商签收并予以解决。
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