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油里面含有大量的有害物质，比如铅等，对健康危害极大；另外，加油站旁的车辆停泊和启动噪音非常大。部分城区可能需要提前预约过户号，之后才能到不动产登记办理过户。注：70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
相比商业贷款政策，公积金贷款调整幅度较小。三室两厅的主卧室大部分自带卫生间，客厅的会客功能突出，可以兼有一定的视听功能；餐厅的视觉效果要精心设计，既要满足就餐需要，又要通过光线和装饰营造温馨浪漫的情调；在厅的设计中，大多增设玄关（小门厅）；墙面装饰要有一定的应景之作；灯具选用要考虑整体风格格调，要有画龙点睛的作用。目前，武汉买房申请贷款时，银行会对申请人进行以下的审查：
（1） 商业贷款
1、 申请人购房资格调查：
申请人身份证；
户口本和婚姻状况证明；
家庭成员名下有几套房；
2、申请人贷款资格审查：
申请人个人信用；
房贷记录；
工资证明及银行流水；
（2）公积金贷款或组合贷款申请条件
1、在武汉公积金账户开户时间满6个月，且账户状态正常；
2、从申请公贷之日起前6个月，公积金均连续正常足额缴纳，补缴不算；
3、公积金账号有6个月及以上的缴存余额。注意事项六：卫生间地面砖
关于卫生间地面砖，一般关注两个方面：一是防水性能如何，是否渗水;二是是否存水。
城市居民从事建设应当依法使用国有土地，农村居民每户可以申请一处宅基地，农村土地不能用于非农业用途，因此，利用农村集体土地建设的房屋对外出手的二手房，法律并不认可，是不受法律保护的。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向。”
。此外，在审查时，应注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括您所购买的房屋。
7。那么单身公寓应该如何装修呢?怎么装修单身公寓比较好呢?下面小编就为您介绍几款单身公寓装修效果图。”
因不满百利集团的违约和拖延，购房者们组织了一个维权群体，加入的人数迅速达到了上百人。如果没有特殊的证明，例如借条等，那么父母的出资也会认为是赠与夫妻两人，归双方共同拥有。
如果购房合同和补充协议中的约定不一致，一般以补充协议中的内容为准。公摊也有两部分：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室以及为整栋楼服务的公共房屋和管理房屋；2、套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙墙体水平投影面积的一般。需要说明的是：如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房，又或者提取双方的公积金的话，还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。开发商取得了《预售许可证》查询就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
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”也就是说，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。8、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。冰箱是阴财库，储存了一些动物肉，比如鸡鸭鱼肉甚至整条鱼，整只鸡。
但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。不能，办户口需要有房产证并且实际居住。2．业主不能要求物业公司为开发商前期的建设质量等问题负责，因此不能以物业费来抵消前述遗留问题产生的损失。
第十二条 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。学校现有30个教学班，1600名学生112名教职工。所以说上海师大高档小区的确是值得选择的，但是大家在选择的时候也一定要格外注意上述这些方面的问题。
它们一经确定，义务人即应自动履行。抵押贷款是什么?指借款人以有价值的抵押品作为物品保证去向银行取得的贷款。毕竟，有钱人都已经有了好几套房子了，人家不需要了。一、不要以城市功能去判断配套成熟与否
现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。
和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。以上就是关于买房交税的介绍了，买房子是一件大事，也是一项非常繁琐的任务。3、中间套
中间套由于夹在中间，左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷。（对于大部分地区的银行而言，提前还款并非什么时候想还就能还）。
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二手房网签的优势
1、房产信息可随时查询：购房者可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产的具体信息，这所房产是否已经出售，出售价格是多少等等，购房者都能对此有所掌握，做到心中有数。同时也应该检查装饰转角是否准确、拼花是否严密、准确，相互间是否无缝隙或保持统一的间隔距离;装饰弧度是否顺畅、圆滑，柜体柜门开关是否正常，没有异声;;天花角接驳线是否顺畅，无变形;踢脚线安装是否平直;门扇开启是否正常等。领取房产证时需在公司权证人员的陪同下,本人带身份证原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。3mm的混凝土裂缝修补，裂缝数目多或者较大时，先进行裂缝清理和封闭，露出小缝，粘贴注浆咀用键包严。
很多人即使有全款购房的能力也会选择贷款买房，用手中剩余的资金做更好的理财产品，收益甚是可观，而不是将所有的鸡蛋放在同一个篮子里。四、购买手续不全的商品房会有什么风险？
1、业主取得权属证书的期限无法确定；
2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；4、可能被政府以违法建设强制拆除。在国土资源部颁布的《不动产登记暂行条例实施细则》中，对房屋的产权修改状况进行规定：如果现有产权没有发生变更或者转移，原来的产权证书（房产证）任然继续有效，如果发生了产权转移或者变更，需要产权人办理不动产权证。购房者为规避法律风险，可在签订合同后，要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。
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