文章关键词：用公积金贷款 2、大修基金
购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。第二法则：要关注政府对城市的规划
区域或社区的规划对于投资澳洲房产来说至关重要，周边是否有火车、医院、购物中心、其他大型商业项目和社区规划等。一般首套房公积金贷款现在只要付20%就可以,基本很多家庭都能承受这样的首付资金。
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继承房产过户费用主要有印花税、及测绘费、公证费手续费等。2左右。产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。问：如何规范房源信息发布？
主持人：事实上，有关部门一直在努力解决假房源问题。共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施在建，需要问问开业时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。小产权房是什么意思？相信很多人都不是很了解。5%; 不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。
没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任!
。5%。最佳收房流程：核验业主材料业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明交纳剩余房款业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》业主做综合验收业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案开发商与业主协商并达成书面协议根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议业主签署《入住交接单》对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。大房产开发商对房子的细节问题处理得会更到位，对工程过程控制更严格，对居住功能空间的挖掘更深入细致。
2．必须凭首付凭证办理贷款手续。房贷的卡片以前连着网络支付，为的是转钱方便，但事实证明，转账会有延迟，并且有时还会不小心用房贷银行卡进行消费，所以将房贷银行卡从网络支付上解绑，让它成为一张完全孤立的卡最为安全，并且每个月跑银行存钱的行为养成后，会更容易让你想起这个月的房贷还没还。最后，经济适用房是有产权限制的，例如住房者想将经纪适用房转让的话，需要满一定的时限才能转让~
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政府会重新给你重新分配。无论哪种情况，都需要购房者准备好如下材料：1、身份证原件或护照原件及复印件；2、未成年人的户口簿或出生证明；3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。误区二：东西朝向、南北不通风
假如单看户型设计图，有的小户型房型方正、全明设计、采光充足，看起来几乎十全十美，别急，下单前先把小区总平图拿来看看。
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2%、40。2、选性价比高的房子购房者在选房子的时候不能单看房子的价格，还应该多衡量一下房子的性价比，买房子也不能抱着贪便宜的心态去购买。(1)公共防盗门费：按实际支出分摊，并需出示有关费用凭证。
干湿分区一般是指厨房和洗漱间湿气和味道比较重，最好和卧室分开，如果房屋的户型是把厨房洗漱间和卧室放在一起的，那么新手购房者在入住后要把硬件设施做到周全。３、服务收费实行市场调节价，收费项目及标准由物业管理企业与管委会协商确定。如果买的是精装房的话，相比毛坯房来说要省事不少，至少不用花心思去装修了，但是有一个步骤是一定不能少的，那就是收房验房工作，对于精装房来说，收房验房的时候需要花费更多的心思去完成，要注意的是，精装房验房有11个注意事项一定要了解。
条件允许的情况下，很多人都会考虑提前还款来降低利息，但这钱也不是你想还就能还，银行违约金在那摆着，现在就盘点下房贷提前还款时，各家银行违约金的算法，帮着各位看看这个帐合算不合算。外省市迁入要准备哪些资料？
1、迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；市局、分（县）局开具的入户证明；迁入户的居民户口簿；
2、18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。日照间距的计算方法：
以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
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第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。租房同时最好不要靠近坟场或大医院，免得犯到煞气。卖房子中介费怎么算？中介费也叫佣金，一般都只收取成交金额的百分之二，买卖双方各收取百分之一，但是一般卖房业主都是到手价。对于一般工薪阶层家庭来说，购买一套教育地产本就不是一件易事。
注：由于借款人情况不同且各城区管理部要求不同，具体材料需直接咨询贷款业务部门。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。目前燕郊的房子涨得吓人，陈女士打算把它卖掉，再在涿州和天津武清各买一套房。如果公寓要用于出租或者是再次转让的话，那么地段对于公寓而言就非常重要了，买公寓房一定要选好的地段购买，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型商圈等。
在我国，商品房交易中对交房条件的界定一直都比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。办完房产证后，商品房的交易才算完成。服务服务企业分三个等级标准，等级不同，提供的服务不同，所缴纳的费用也不同。公积金能转到别的城市么
可以，只要现当地公积金办理处接收原缴纳的公积金的话，公积金可以办理转移到别的城市。
01元，每月节省700元左右。一般开发商搞内部认筹都是基于以下原因：
1、获取资金
一个项目开发需要大量资金，而内部认购来的资金没有任何使用成本，虽然给予购房者一定金额的优惠，但那也比银行贷款成本低多了。如今的电视普遍轻薄化，面板与电路都高度集成，摆放时需与墙壁保持5-10厘米的散热空间，同时避免杂物阻塞电视散热孔，更不能用布帘遮挡电视散热孔。
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■分析：
麦田房产交易服务中心刘斌告诉北京晨报记者，“按照政府有关规定，在北京购买满2年不满5年的普通住宅，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。信息来源于网络
。第三，应该了解周围环境。
一般在楼书、户型图上标明是建筑面积，但这并不是你全部拥有的，在建筑面积中还包含公摊面积，像是大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井、机房等等公共部分都是公摊面积。冬天绝大多数房子基础早已建好，房子的初始原状早已展现，因而，看房时会机遇见到屋子内外的管路，非常是外露在房子外墙壁的自来水管，西北风越凌冽，这一查验实际效果就会越好。2%,房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1。