文章关键词：首创国际半岛 月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等不一而足。信用卡消费是有手续费的，只不过这个手续费通常是由商户承担，但在购房交易中却不是这样。所以我们在装修时，也要借鉴一下上面邻居的装修态度，就是所有的事情都尽量提前考虑到，这样后期才能减少问题的发生。收房验房应该注意的是：如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大，但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝，那么一定要通知开发商。
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对于选择高层的用户来说，最重要的是应该考虑到火灾或者地震等自然灾害发生时用户能够及时安全的逃生，对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。5、消防电源楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。“因借款人提前还款，银行收取利息的预期利益将受到损害。均不涉及调整利率。查看：
1、产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。而9月份很快就要到了，又是新的开学季，家长们可要擦亮眼，分辨真假教育地产，别花了钱，买不到教育地产，耽误了孩子！
说得再多，我们还是去看看教育地产的那些事，售楼小姐绝不会告诉你的。那么，业主拒绝交物业费的理由有很多，以下这个理由成立吗？
理由：找不到停车位
案例：
业主王先生于2004年购买了一套位于A小区的住宅后，就一直住在这个小区。
房子买了，不能按期取得房产证，不免让人心里发毛，担心受怕！
据了解，目前西安有5万房主买的房子未能按期取得房产证（不动产权证）！
据华商报从近200起反映房产证被卡的投诉统计看，房产证办不下来的原因有：
楼盘擅改规划，如加楼层，增加楼栋，改变设施用途、车位建设不到位、楼盘消防未通过检查等，占到10%以上，其他还有挪用大修基金、契税，用地手续不全，拆迁安置遗留问题等。二、贷款者需要向银行提交的材料：
1、商业银行提供的个人住房贷款申请表；
2、身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件），有些银行还需要提供婚姻状况证明；
3、买卖双方签订的购房合同或协议（若为期房，则是商品房预售合同；现房为商品房买卖合同）；
4、借款人家庭财产和稳定收入的证明（包括由工作单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
5、使用住房公积金的，需持有住房资金管理中心出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明；
6、银行等要求提供的其他文件或资料。三、库存不足
在购房者数量一定的情况下，楼市库存越少，房价就会涨得越厉害。
au（买房网总公司）开发的工具，它可以帮助你追踪房产在市场上的价值。这其中，事实隐藏着很大的节支技巧。自从最低首付降至两成后，很多朋友都盘算着买套房，的确现在买二手房原则是可以贷款80%，但请记住这个80%并不是房主报价的80%，而是房屋评估价的80%。
此外，造成购房合同无效的常见情形还有开发商未取得预售许可、房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的、房屋权属有争议等情形。25%。重点班配备的都是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”。
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而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。不然的话，开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。具体内容详见附件十三。近日，郑州公积金管理中心发布《郑州住房公积金管理中心关于取消九种重大疾病提取住房公积金有关规定的通知》，取消九种重大疾病提取住房公积金，5月2日起执行。二、签订商品房认购书要注意什么？
在正式房地产买卖合同签订之前，买方一般先与发展商签订购房临时认购书。如果物业管理合同内容上不完备,条款用语含混,欠缺必备的约定内容必将成为日后争议的原因。
注意事项：
1、本次缴存基数和缴存比例调整业务自2016年7月1日起开始办理。高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。原来，王女士买的是89平的两房，当时参观样板间的时候，客厅的空间大，而且把厨房跟客厅之间的墙打通，整个客厅用了大量的镜子和玻璃来装饰，给人的视觉感觉就非常大。对购房者来说，交房季带来了收房的喜悦和验房的忐忑。
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对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：一方面，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。最近，笔者一位朋友买二手房没成功，结果还要被扣掉定金。看点七：户型选择
谁都喜欢一个人性、舒适、美观房屋。在如今的房产交易市场中，各种各样的房屋都是有人购买的，但是不同的房屋类型存在的不同的购房风险。
1。买过新房的朋友都知道，只需要跟开发商签订合同后缴纳首付，然后等办理产权就行了，但是二手房的交易就没有这么简单了，因为交易的双方是自然人，这就存在着互相防范和猜忌的情况。司法实践中，在2003年6月1前这种说法可以成立。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
公积金贷款政策调过之后，吴女士曾经咨询过，像她这样的情况，再次购房银行如何判定。年龄太大也会被拒贷
虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款，但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求，除了上述未满十八岁的人不具备贷款资格以外，年龄太大的人同样无法申请贷款。3、朝向不同，很多购房者可以注意到这样一个现象，那就是在同一栋楼同一层楼，同一个户型价格上都是有差异的，只说差异比较小而已，这里主要就是采光的和朝向问题。房产证上加名字需要注意什么?
1、加名字的时机：夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。
为了防止大家上当受骗，一下内容帮助大家整理里房产评估费的相关知识，希望能够帮助大家了解评估费的收费真相。再说了，买房时，收房时间就已经写进购房合同，也是经过双方签字确认有法律效力的，开发商如果为了省暖气费拖到年底，好像也有些牵强。在确定房产证加名之前要先确定这些事项：
1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。整间公寓以木色与白色调瞧瞧展开，木色的原木地板未经打蜡，露出原汁原味的质朴感，虽说沙发、墙壁等是白色，但色调较为温和，从而更为凸显温馨感。（二）房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护
按《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》中附件－：共用部位共用设施设备一般应包括的范围的内容为准；不包括另行收费的设备设施，如电梯、水泵、暖气等设备确保居住小区内楼房共用部位共用设施设备、基本市政设施的正常使用运行和小修养护，包括：
（1）楼房及小区内共用部位共用设施设备的日常养护和小修，执行《房屋及其设备小修服务标准》；
（2）保证护栏、围墙、小品、桌、椅、楼道灯、绿化设施等公共设施、设备正常使用；道路、甬路、步道、活动场地达到基本平整，边沟涵洞通畅；
（3）确保雨水、污水管道保持通畅，定期清淘化粪池、雨水井，相关设施无破损；
（4）负责小区智能化设施的日常运行维护；
（5）定期清洗外墙。
已有房产再购房仍属于首套房名额的情况有
首套房是全款购买的：这也是很多人都听说过的一种情况，如今的购房者七成以上都是贷款买房，主要是由于前几年房价的疯涨，让绝大多数家庭无法一次性承担起一套房的全部价格。公积金提取步骤：
步骤一：首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》
步骤二：持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核
步骤三：经中心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。5米，双排操作不小于1。