文章关键词：西安阳光 如今，房价飞涨，一、二线房价月月升，三、四线城市房价有稳中有降的现象，对于刚需置业的购房人群，买房势在必行！为了实现买房梦，大部分会选择商业贷款买房。但如果非直系亲属的两个人买的二手房，又要办理贷款，份额约定可能影响贷款，则事先必须要跟贷款银行请示清楚。2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
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业主的义务：1、在使用、转让、管理所拥有物业时，应遵守好物业管理法规政策规定;：
2、执行并服从业主管理委员会或业主大会上的决议、决定;
3、自觉维护公共区域的整洁、美观、畅通及公用设备的完好;
4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用;
5、业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本物业装饰装修管理规定，并填写申请表，报物业管理公司审查批准后，向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工，完工后由物业管理公司进行查验，如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)，押金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改;如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费;如有额外使用公用设施(如电梯、供电增容等)的，还应承担相应的补偿费用。2、在提前部分还款的同时，再申请变更还款方式。多彩吊灯，黄色蓝色绿色给人很清新。在处分已经登记在未成年子女名下财产之前，最好先向专业法律人士进行咨询，以避免不必要的损失。当然这说的是业主的首套房。不过现房的价格要更高，优惠力度也更小，给购房者带来更大的购房压力，并且选择余地较少。让我们有了医术气息。买房可以说是人生大事之一，所以现在相关的买房政策、购房消息都能引起人们的注意，自住型商品房相信是不少人比较关注的要点之一，今天我们就来看看自住型商品房申请是怎样的?，申请条件和申请流程又是怎样：
自住型商品房是什么?
北京市住建委2014年10月22日发布，2014年将推出2万套北京自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。
3。三、提取证明材料
长春市住房公积金借款合同；首付款收据原件；单身提供借款人身份证原件、组合贷款提供借款人及配偶身份证原件；结婚证原件（单身无需提供）。对于不少年轻的购房者来说，购房资金有限，但是又想家里可利用空间多一些，对于这些购房者，可能会选择“N+1”户型，那么何为“N+1”户型呢？
“N+1”户型是什么？
所谓的“N+1”户型，实际上是开发商赠送面积的一种手段。
另外，二手房市场上，一楼的房源，带花园的单价比较高，普通的一楼房源价格就比较便宜。朝南房屋的确可以保持充足阳光没错，就算在冬天阳光也一样能照到同样深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。那么容积率是什么意思呢?容积率又是怎么计算的呢?到底高点好还是低点好呢?下面就“容积率”一词对购房者的影响与关系，小编为广大网友进行解释。
组合贷款变死钱为活钱
于女士以40万元购买了某楼盘某高层单元，在委托按揭公司办按揭贷款时，要求帮她争取到32万元的公积金贷款。对享有家庭财产共有权的成员，承受被分割家庭财产，不征收契税;对不享有家庭财产共有权的成员，承受被分割家庭财产，应按赠与征收契税。同时，一旦起居室有客人，家中的所有成员都难以回避，这是在选择新居的时候应该注意避免的。
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买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或办公，则应注意房产权证上的房屋用途限定。低层住宅 建筑类型一、2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅按层数划分如下：
1、低层住宅为一层至三层；
2、多层住宅为四层至六层；
3、中高层住宅为七层至九层；
4、高层住宅为十层及以上。检测同时也可以用橡胶小锤敲击墙面，通过敲击的声音来检测墙体是否有空鼓的情况。
7、如果需要贷款，还要交律师费、贷款保证金、抵押登记费、保险费、评估费和公证费。三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。第三招：市政配套成海市蜃楼
交通、公园等市政配套是一个楼盘重要的价值卖点，现实中很多楼盘往往会有意夸大这些配套的价值，向购房者制造一种海市蜃楼的景象，但后的结果往往不尽人意。
近段时间，关于房地产税的说法源源不断，有消息称房地产税的时间表或将在2017年实行，但房地产税究竟何时开征、要不要设“免征额”等措施还没有明确的规定。很多开发商在交房时对业主说，目前证件没有拿到，等拿到再展示给业主。2万/㎡左右。
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(2)冬暖夏凉：朝南的房子冬季得热多而夏季得热少，再加上夏季的主导风向一般为东南或者南方，自然风给人带来的舒适感是空调无法比拟的，这也是为什么大家会首选朝南的房子，当然也可以剩下一大笔电费。十四中(建政校区)葛麻村4—6组、园湖路(民主路口至新竹路口)、建政路南一里至七里、建政路（建政路1号至建政古城路口）、民主路（民主新民路口至园湖民主路铁道口）单号、思贤路(民主路口至建政路口)。2、采光、通风好，超高层住宅可以享受充分享受阳光的温暖。
消防设施一样不能少，安全出口同样必不可少。比如晃一晃，看门窗是否牢固，检查有没有破损变形、密封度如何等。如果需要继续使用原有的电话号码，应当到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算电话、宽带费用账单。“阴合同”并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的;“阳合同”则是双方真实意思表示,显示房屋真实的成交价格。
而提取住房公积金是职工行使权利的一种方式。比如深圳规定了每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。06%,11～15年为0。一、小区环境包含哪几方面
1、绿化环境
绿化环境是指小区内的绿化情况,小区的绿化率越高小区内空气质量就越好,但是绿化高的小区在底楼湿气也很重,蚊虫也比较多。
开购房资格证明有哪些注意事项？
1．如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；
2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章；
3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对；
。下面小编搜集了8种不适宜居住的地段。3、三四月
对于购房者而言，想要低价买好房子，没买房子的人就盼望着房价下跌，但是房价下跌的同时，又担心自己购买之后，房价还在下跌，房价上涨的时候买，又怕自己买到贵的了。一般而言，买房子的时候，付了首付款就会首付款发票，付了全款就会有全款发票。
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因此，夫妻买房时请先查清自己的贷款状况，如果任何一方有购买记录且仍在还贷过程中的，是二人都无法再申请首套房优惠的。3。父母的房产过户给子女，有赠与、继承、买卖三种方式，三者各有优劣，如果选择错了，或许会多花十几万，因此过户时一定要注意。
因此增加的费用，应当由出卖人承担。5米，然后用不小于40×4的镀锌扁钢把接地极与基础主筋连接，直到测出的接地电阻小于4Ω。如果看不懂，我们来举个例子：
等额本金比等额本息的总利息支出更低，上例中可节省利息15。