文章关键词：房产超市网 二、住房维修基金
2009年10月1日云南省住房和城乡建设厅发布公告称根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%”的规定，结合云南省的实际情况，购买商品住宅和非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存首期住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的6%。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方；如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。缺点：
如果这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
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职工提取公积金时一定要提供真实资料，不要为省事而轻信和委托他人办理，更不能通过黑中介伪造相关资料骗提。地铁商铺投资回报期应控制在10年左右地铁商铺作为固定资产投资，回报期应该控制在10年左右，地段不同决定了商铺的投资发展方向不同，回报期也就有较大差别，盲目投资必然会造成损失。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意出 售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定。确不符合转账条件的，可采取现金提取方式;同时提取配偶住房公积金的，提取额度合并计算。现在有车一族越来越多了，但是买了车之后，停车也是一个难题，一个小区的住户这么多，停车位却是有限的，很多人买了车之后却找不到地方停车，所以就考虑到了买车位的事情，目前按照停车位所处的位置来看，主要分为地上停车位和地下停车位两种，今天小编就来讲讲，地上车位和地下车位有什么不同？一起来看看吧！
地上停车位指的是哪一种？
很多人对地上停车位的理解都是属于免费使用的停车位，所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施。“停车费收支不公开不透明”、“无序停车，不设置提醒牌，有碍业主出行”两项占全部选项45%以上，而停车费太高，成为吐槽重点，占比达34%。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，而公共部分是指户外墙面、门厅、楼梯间等，还包括了共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车场等。很多购房者不清楚楼栋位置的重要性，那么下面小编就讲讲楼位是啥意思？买房选楼栋技巧有哪些？
楼位是啥意思？
楼位也叫楼花，就是房子还没开始动工，开发商就拿出设计图给购房者认购，这时的房价是最便宜的。
这样，在选择楼层和朝向时，能有所判断。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。并且为保证起居厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1。
买房须知买房子注意事项，进深在10。“塔式建筑”，指长高比小于1的建筑，塔式建筑的各朝向均为长边。1976年7月28日凌晨3时42分53秒，河北省唐山一带发生了7。
5%的营业税。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。收房时间
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。
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8L的比例。3、对生活品质的影响小区的环境和设施的维护，以及小区的安保水平如何，直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并关系到业主的生命、财产安全。05540)/(1-1。
此外，购房者在买房前也应了解楼盘所属学区的学校，看该学区是否有相对满意的学校，避免两头空。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为中高层住宅的主要上下楼通道。三、独立阳台设计
独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。担保公司出钱“垫资” 不同房屋收费标准不同
由于这种业务需要业主通过中介或担保机构出钱进行尾款“垫资”，因此也需要业主支付一定的手续服务费，一般来说收取的比例根据业主住房评估价、房屋位置、年限以及所欠“尾款”的金额来决定，不同金额收取的标准不同，业主如果在卖房时对“垫资”有需求，可以咨询专业的担保服务中介，但是大部分业主对金额需求都比较高，因此业主们也需要根据自身的经济情况“量力而行”。
2、教育标准：距住区2公里范围内名校林立
购房的因素有很多，为下一代寻找一个好的成长环境，相信是每一位家长的期许。但新婚居室布置既要突出欢庆的气氛，也要做长远的考虑，适当选择一些中间色系比较稳妥，这样也不容易造成视觉疲劳。房屋价款结算。需提供职工死亡或被宣告死亡的证明材料、提取人的身份证明、提取人系职工的法定继承人或受遗赠人的书面证明。
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而目前商贷首付比例高于公积金贷款，也就是说，组合贷款的首付比例也不会按照公积金贷款的要求，而执行的是商贷的标准。当然，具体适不适用还要视银行而定，同时也要承担必要的盈亏风险和手续费。有的名校甚至规定教育地产要等上一个孩子毕业几年后才能再进一个，千万要注意。三、户口问题：出卖人在合同签订后日内，有义务将落在房屋内的全部户口迁出，保证在买受人及其亲属办理户口迁入前，该房屋上没有任何人的户口。
3。2、未婚未就业且年龄不超过22周岁的，可凭本人身份证、父（母）子关系证明申请办理投父母落户，由派出所受理分局审批
。若和开发商沟通无果，可进入法律程序，向法院提起诉讼。总之，各家银行对扣款的规定会有差异。
据了解，该项目由于陆续停工目前仍然无法办理网签手续，虽然该项目超2000套房源已经全部销售，但网签系统显示仅网签84套。如双方做两份书面确认书，共同签字，各自保留，这样可以同时保证双方利益；购房者付款时不要忘记让对方出具收条，要求其明确写出所收到的是什么款项及数额。另外，房产证也是对自身房产而言非常重要的证明。
房屋产权所有人死亡证明原件及复印件；
2。面积误差
根据建设部《商品房销售管理办法》，凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%的，购房人有权退房。防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，最大限度地规避资金风险。
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住房公积金购房条件：
1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择:
①在办理房产证前提取公积金,提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证,可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额;
②在办理房产证后提取公积金,提供《房屋所有权证》,可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。为什么家居企业也开始使用人工智能来辅助设计？
“因为消费者有需求。如果买方全款购房则资金充足，履行付款义务问题不大，那么就要着重防范卖方的违约行为，可以约定较高数额的定金。不看墙面看墙角
查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。
方方正正的户型:拐弯抹角的地方会占用你房屋的实际居住面积,如果你想要购买的房屋面积本来就不大,那方方正正的房子整体利用率会比多走道多拐角的较高。1、木工活儿要留缝。此后，双方因为该质量问题以及具体的施工方案产生矛盾，且因该房屋的房产证至今未能变更至龚某名下，于是龚某诉讼至润州法院，要求房产公司给予修复、赔偿，并且协助办理房产证。