文章关键词：好么 四、如果购房者对购房知识欠缺，可以参考相关的购房指南，或请专业人士、房地产律师陪同选房购房，以此提高自己的"反霸"能力。根据统计，东陵区商品房成交套数710套，成交面积约70379。建议：对于每天上班的年轻人来说，日出而作日落而息，受到地铁噪音的影响相对会小一些。二、“黄金楼层”比其他楼层，有什么不一样的凸显的特点？
首先，来和顶楼和一楼的房源来比一比，顶楼和一楼肯定算不上是好的，至于其他楼层，相对较低的楼层会担心采光问题、通风问题，太低的楼层还会担心夏天蚊虫问题，离地面近，也有噪音污染源。
好么|观澜二手房网
四、物业问题物业在现在的新房销售中,正越来越成为买房人关注的因素。地方政府还要做好承接落户人口对应的住房供给准备，合理规划土地供应，完善住房市场体系和保障体系，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，确保房地产市场平稳健康发展。物业管理公司还可利用部分物业开展多种经营，增加收入，补充管理经费不足，减轻业主和住户的负担。六、开发商的其它承诺
其实开发商在开始销售房屋的时候，为了吸引购房者的注意会推出各种合约的促销活动，比如赠送面积、学校学位、停车位等等；有的承诺楼盘周边会建有商场、医院、学校等配套。想达到省钱目的的借款人还可以选择抵押消费贷款，建议使用抵押房产再购房的借款人尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房，因为这样做还款压力较大，贷款人要偿还双份贷款。在绞尽脑汁分析了各学区的优劣势和小升初可能出现的搭配组合后，最终达成共识——买套教育地产孩子上好学校的概率还是大，即便以后不上对口学校，再卖了也不亏。因此购房合同，开发商应当返还购房者所交纳的房款。此外，若对房屋真实情况存疑的话，也可以在补充协议中做出约定，一旦售房者有所隐瞒，购房者便可按照合同约定进行索赔。
以上就是在朋友圈传播很广的10条装修谣言，小编提醒，装修最重要的是实用、适合，而不是一味追求价格便宜、效果好。那么，小编和大家探讨一下“月供多少最合理？”的问题。买房后，你的孩子是否确定拥有入学目标学校的资格。
20米就是。很多年轻的朋友在买房的时候都会先选择买一套户型较小的房子作为自己暂时居住的地方，随着家庭的发展，经济能力的提高，人口结构的变化，再选择买一套大户型的房子。希望“双方和解”四个字越来越少。
上海保障房申请条件一、廉租住房保障申请条件、保障标准 根据《市政府关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知》，同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以申请廉租住房：
（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
（二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
（三）申请家庭人均居住面积低于7平方米 （含7平方米）；3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于19200元（含19200元）、人均财产低于50000元（含50000元），2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于21120元（含21120元）、人均财产低于55000元（含55000元）；
（四）申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为。一般物业费收取时间通常由当地物业服务收费管理办法或物业管理条例规定，一般物业管理费交纳的起点以购房人验收房屋合格之日起开始计算。由于现在许多购房者都是新手买房，并不具备多少的买房经验以及知识，因此，很多开发商会利用大家不懂得南北通透而在户型上面做手脚。
好么|石鼓租房
“服务合同终止后，物业公司没有退出和移交，也没有提供充分证据证明其在合同到期后还提供了相应的物业服务，一审法院驳回其诉讼请求，有事实和法律依据。不过，为了避免过多不必要的麻烦，购房者在交付定金时，一定要三思而行，如果你对房子还存在疑问，或者你对房子不是很满意，那么你最好暂时别交付定金，否则日后想要反悔可就难了！四、房价模糊不清
在签订定金合同时，购房者一定要精确房价，千万别出现房价模糊不清的情况，就比如9000元左右，要知道9100与9900差别可是很大的。看点三：项目工地
项目工地一般不允许进入，但是可以看到楼梯外观的施工进度。
那么，豪宅到底“豪”到什么程度才可称为真正的豪宅？这是否有标准呢？
豪宅之所以称为豪宅，是因为它必然拥有华丽的外装和精美的内装，还有超大的户型和惊人的价格，但这些还只能算是豪宅的必要条件，除此之外，豪宅还应具备一些物质和非物质的因素。提前还贷流程
大体流程为：了解贷款合同提前还贷的要求，准备违约金—准备资料—申请还贷—办理还贷手续
第一步：要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金;
第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;
第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还贷申请，一般银行会要求客户填写提前还贷的申请单;
第四步：携相关证件到借款银行，办理提前还贷相关手续，提交《提前还贷申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。建筑面积
建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。
不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。对于如何有效利用公积金贷款，工行的房贷经理张颖滢认为：“对于即将结婚的人来说，可以将双方的公积金累计一起贷款，最高可贷60万元，如果是男女朋友或者有直系血缘关系的亲戚也可以通过证明关系来得到累计贷款。而这样的联合办学实质只是原有的普通学校挂着名校的名头，学生却不能享受到名校的教育资源。西海岸是不久前开发的新城区,并不受本地市民青睐,他们集中扎堆的地方还是老城区。
好么|上海租房热线
这种方法相对买家更为稳妥，不过具体需要买卖双方协商。那么，小编就为大家详细的说一说，买房贷款利息怎么算？买房贷款怎样划算？买房贷款利息怎么算？
1、买房贷款有利率大家都知道，现在买房贷款，利率基本都会上浮，如果是首套房，利率上浮范围在10％－20％左右，如果是二套房利率上浮范围在20％－30％左右，具体还要看各地政策以及申请人的资质情况来决定的；
2、2018银行贷款基准利率
（1）短期贷款：一年以内（含一年）年利率4．35％；
（2）中长期贷款：一至五年（含五年）年利率4．75％；五年以上年利率4．90％；
（3）个人贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。5月1日“营改增”临近， 很多二手房购房者提出了疑问：房子需不需要赶在5月1日前过户，怎样才更省钱？
专业人士表示，此次“营改增”涉及的二手房税收问题，总体来说税负保持基本稳定略有下降，购房者保持一颗平常心正常办理手续即可。申请公积金贷款的话，要注意如若贷款人曾经有过公积金贷款，若还需要贷款的话，需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。
值得注意的是，如果房屋转让价中已包含转让房屋固定装修及附属设施，则在签《买卖合同》前，应该在中介的证明下将该房屋内的家具及设施进行仔细清点，并将品名、规格、数量等详列于《家具清单》后，买卖双方签字确认，以避免今后产生不必要的分歧。再次，探索社会企业养老制度，运用社会企业的方式来发展养老。2、前几年建造的小区，当初建造的停车泊位较少。这类房子的耐久性一般，折旧较快。
比如说当前政府对房地产市场实行的是鼓励性的政策的话，当前的房地产交易就会相应增加，房屋价格也会上涨。一方面，年内多次降息在一定程度上减轻了按揭购房者的供楼压力，有利于购房者出手购房。买房可以说是人生大事之一，所以现在相关的买房政策、购房消息都能引起人们的注意，自住型商品房相信是不少人比较关注的要点之一，今天我们就来看看自住型商品房申请是怎样的?，申请条件和申请流程又是怎样：
自住型商品房是什么?
北京市住建委2014年10月22日发布，2014年将推出2万套北京自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。35%，一万元存一年利息只有135元，实在少得可怜。
四、本优惠证明采用实名制, 您本人使用,不得更名、转让,且需与您本人身份证同时使用方为有效;每张身份证限申请2张优惠证明,每张优惠证明限认购1套住宅单位。应到公证机关进行公证证明）。1、卧房形状斜边或多角
斜边易造成视线上的错觉，多角易造成压迫，长期下来会增加人们的精神负担。
【好么】相关资讯：
8、佣金
成交价*3%，交易双方各付一半。【导读】近年来，二手房市场日趋火爆，二手房在大中城市房地产交易市场的优势开始显现，市场规模逐年扩大。5、转按揭
转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款，当你觉得你现在的贷款银行的利息成本支出太大，那就可以选择这个方式，由于竞争激烈，一些银行还是很乐意为你效劳的。
购买顶层楼的缺点：
1。第1步:查看户型是否通风
房屋通风，是购房者需要考察的重点！
第2步:查看隔热设施是否完善
隔热问题处理不好，即使增设屋内空调，电量消耗大，也将是一笔不小的开支。1 按借款人年龄计算：贷款最长时间：市属：70-夫妻双方年龄大的人的年龄；国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄
2 按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄；钢混：57-房龄
3最多贷款25年
上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。3%，广州涨幅17。