文章关键词：娄星二手房 南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流，通过观察纸巾，就可以判断这套房子的通风情况。潘某的债权人陈先生为讨要欠款，把潘某起诉到法院，要求潘某归还借款30万元。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。6。
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四、商业环境指小区周围是否有超市、商场等购物场所。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。以北京为例,大约需要以下流程:
所以公积金贷款确实比商贷会复杂一些,需要的时间也要久一些。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。沙发是大件家具，购买的时候，除了要考虑尺寸，还要考虑样式和布局。为了维护自己优先购买权的权利，租户将房东告上法庭。（１）关于房产分割的离婚协议书；（２）离婚证及复印件；（３）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（４）房产证；（５）身份证明及复印件。另外，自2008年11月1日起，武汉执行买房落户政策，满足以下条件即可落户：
1、武汉主城区购房：
面积100平米及以上且购房总价50万元及以上，可申办武汉市主城区非农户口。
1、结婚前，一方父母为子女出全款买房，结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产;
2、结婚前，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，该房屋不能认定为夫妻一方个人财产，父母出资部分视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;
3、结婚前，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;
4、结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产;
5、结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在双方名下的，视为对双方的赠与，应认定为夫妻共同财产;
6、结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在对方名下的，除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同财产;
7、结婚后，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。大多数购房者在买房签约时，用的都是开发商提供的购房合同。06、项目五证不齐全
开发商想要合法出售商品房，必须要取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。
2、房子有产权问题合同不能签
购房者最好先确定房子产权是否有问题，就比如房子是否已被抵押、查封，又或者房子是否存在多位共有人，如果房子产权存在这些问题，那么即便签了购房合同，那也是无效的。贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。在进行二手房交易时，户口纠纷的问题比较常见，即原业主的户口未迁出，导致新业主的户口无法迁入，无法及时地落户。
厨房中的应有设施包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口。价格会相对比较便宜。买装修过的二手房，挑选的时候要特别注意两点，一方面是了解清楚附赠的物品及数量，包括家电等，另一方面是注意看房屋的质量，因为装修会掩盖房屋的一些缺陷，包括户型、墙体、管道等，具体内容如下：
一、了解清楚附赠物品及数量
看房时就应该问清楚，哪些家电是附赠的，当面点清楚，并做好记录，这样签约前谈价格心里也好有个底。
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其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。2、办理公证房屋赠与需办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。四、其他费
1、防盗系统费：大概在800至1500元之间；
2、管道煤气开通费：2500元左右；
3、有线电视安装费：300元左右；
4、预交3个月的物业管理费：100平米的房子250元左右；
5、水电周转金：各200元
6、装修保证：一般是1500元；
7、物业维修基金：一般是房价的2%，老王200万的房款，物业维修基金为200万×2%＝4万；
8、转移登记费：住宅按套收取，每套80元；非住宅按宗收取，每宗240元。
有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
这是什么原因呢？本期就大连市住房公积金的5项便民措施进行了说明，并汇总了大连市近期的住房公积金政策。2元，按照银行的年化利息算法，折合年化7。房产税和城镇土地使用税是现有税种中针对土地和房产的所有人征税的税收，主要是城镇里的国有土地及其房屋附着物。所以购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任，甚至可以适当提高违约金金额。
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不过这次评估的项目当中，并没有账目审计这一项，原因是鹏城宝物业服务评估有限公司目前暂无财务审计资格。第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。让我们先了解一下物业公司的作用,物业管理是指物业公司按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护与管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，并为业主和承租人提供全方位服务的活动。三、什么是绿化率？绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”。
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。判断价格底线，可以用贷款最高额度与最高年限，来进行出每月还款额，只要月还款额占家庭月收入比的1/3以下即可。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20％。
管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。以上就是小户型二手房装修设计的一些技巧和秘诀，希望能够帮助大家打造一个适合更加舒适的住宅环境。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
5m， 进深5。仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。买房要注意什么？
1、买二手房有很多的问题需要重视，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
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对于已经买房的业主来说，如果能够介绍其他客户买房子的话，开发商也会提供一些优惠措施作为回报。如在履行合同的过程中双方发生争议可以根据合同的约定来明确责任归属。一、房龄在5年至7年之间的较新房源，最好是90平小三居
买房，尤其是买二手房的，一定要特别注重房子的年龄，因此，如果你想买二手房，最好是房龄满5年，这样在房屋买卖过程中也省税一大笔，最重要的是，这个房龄，小区绿化、周边配套、小区物业服务等都已得到完善，这时候入住体验感更好。”
房屋产权纠纷的证据收集
在诉讼中，为了增加胜诉的几率，当事人要积极的收集证据支持自己的诉讼请求，证据的收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件，如果使用复印件的话证明力就不如原件。
这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。住房公积金个人住房组合贷款是指同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件的借款人，利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。目前，北京地区的个人住房贷款利率暂没有变化，地方抽样的数据却证明了这一事实。